セオリー夕陽丘DOOR

  • 大阪府大阪市浪速区下寺三丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 10階建 / 135戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
1,850万円
82.5万円/㎡
相場
1,876万円
83.7万円/㎡
1,607
1,787
1,966
2,145
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜1,966万円
79.7万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セオリー夕陽丘DOOR
1,850万円（82.5万円/㎡）/ 6階 / 22.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,850万円82.5万円6階 22.42㎡ 1K-
2025/09/181,810万円80.7万円6階 22.42㎡ 1K南
2025/07/291,700万円75.8万円8階 22.42㎡ 1K-
2025/03/211,710万円76.3万円6階 22.42㎡ 1K南
2025/01/211,713万円76.4万円2階 22.42㎡ 1K北
2025/01/151,729万円77.1万円6階 22.42㎡ 1K南
2024/12/301,740万円77.6万円2階 22.42㎡ 1K北
2024/12/301,750万円78.1万円6階 22.42㎡ 1K南
2024/12/211,790万円79.8万円2階 22.42㎡ 1K北
2024/12/211,800万円80.3万円6階 22.42㎡ 1K南
2024/10/071,750万円78.1万円2階 22.42㎡ 1K-
2024/10/071,760万円78.5万円2階 22.42㎡ 1K-
2024/10/051,760万円78.5万円6階 22.42㎡ 1K南
2024/08/281,800万円80.3万円8階 22.42㎡ 1K-
2024/05/241,590万円77.0万円2階 20.66㎡ 1K南
2024/05/231,680万円82.0万円6階 20.48㎡ 1K北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
セオリー夕陽丘DOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,850万円82.5万円22.42㎡1K6階 / 10階建 -2019年135戸RC
2025/07/30エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K8階 / 15階建 -2019年138戸RC
2025/11/29エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,850万円79.8万円23.18㎡1K4階 / 10階建 -2016年90戸RC
2025/02/25MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 2,130万円84.1万円25.32㎡1K4階 / 14階建 北2023年180戸RC
2024/05/19プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,830万円80.9万円22.62㎡1K5階 / 15階建 南2018年132戸RC
2025/04/18エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,040万円85.5万円23.85㎡1K15階 / 15階建 -2020年140戸RC
2025/11/30プレサンスタワー難波WEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,740万円80.0万円21.75㎡1K5階 / 19階建 北2014年137戸RC
2024/09/29サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K9階 / 13階建 -2016年96戸RC
2025/11/07エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,750万円80.8万円21.66㎡1K3階 / 10階建 -2021年90戸RC
2025/09/26エスリード難波ザMAISON
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年93戸RC
2025/01/14ファステート難波グランプリ
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅5分 1,810万円76.1万円23.78㎡1K3階 / 15階建 南2021年168戸RC
2025/09/18エスリード難波レジデンス
大阪市浪速区稲荷一丁目
なんば駅8分 1,790万円82.6万円21.66㎡1K8階 / 15階建 北2016年165戸RC
2025/11/28クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,860万円71.7万円25.93㎡1K13階 / 14階建 -2016年104戸RC
2025/08/30ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 2,100万円89.6万円23.43㎡1K5階 / 11階建 西2016年108戸RC
2025/08/16プレサンス大国町アドロッソ
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅3分 1,920万円81.0万円23.7㎡1K8階 / 14階建 南西2022年130戸RC
2025/07/02エスリード難波SOUTH
大阪市浪速区敷津東一丁目
大国町駅5分 1,850万円72.0万円25.69㎡1K6階 / 15階建 南2014年98戸RC
2025/08/30エステムコート難波IVパークグレイス
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅3分 1,430万円67.5万円21.19㎡1K8階 / 11階建 -2014年128戸RC
2025/12/01エスプレイス難波サウスゲート
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅4分 1,950万円80.0万円24.36㎡1K9階 / 12階建 -2016年130戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市浪速区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は大阪市浪速区の平均と比較して2.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市浪速区
80.2万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名セオリー夕陽丘DOOR
所在地大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
交通OsakaMetro堺筋線恵美須町駅徒歩5分
築年月2019年
階数10階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション